政策等，一系列的政策东风已经向租赁市场吹去。市场也拥有很大的潜力数显示，中国目前的租赁市场(成交总)1万亿元，相比美国和日7万亿元和2万亿元还有很大差距但长公寓这条路似乎并不好走。运营商受挤压房企的大举进军改变了长租公寓的市场格局，最早进入长租公寓的些创业“欧美国产调教一区二区”券化产品，都要求有资产模，有强主体信。二类国有房企。无论是租赁性质的招拍挂地块，还试点城市推出的集体经营赁住房用地，指向的拿地主体都是国企。非国有性质的房企拿地，前看基本不可能，因为这部分地块土地成低，有政府利成分，非国有房企拿地有可能涉嫌国有资流失

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